$180.000
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$642/m² menos que esta (53%)
a 1.65 km
316 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$298.063
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 246 m²
Venta Casa en Tumbaco Sector Chiviqui
Tumbaco, Barrio Chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta246 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $298.063 • Área 246 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
246
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASAS DE VENTA POR ESTRENAR EN CONJUNTO PRIVADO DE 3 CASAS ***VALOR DE VENTA DESDE $305.000,00 Excelente ubicación en una zona residencial Cerca de la Plaza La Cerámica, Flor de Liz, La Cerámica-Lumbicity, Centro Comercial Scala Shopping y Hospital de los Valles Facilidad de acceso por la Ruta Viva y Simón Bolívar Áreas de 244,74m2 y 246,14m2 Cuenta con Jardín de 85,97m2 Deck de 26,45m2 Porche de 8,40m2 Ventanales grandes que permiten entrada de luz natural en todas las áreas Está distribuida en 2 plantas Planta Baja: sala, comedor, cocina, área BBQ, jardín, deck, área de máquinas, baño social y baño de servicio Plana Alta: sala de estar, 3 dormitorios, 3 baños completos, walking clóset en dormitorio máster y bodega 2 Parqueaderos cubiertos Acabados de lujo Muebles Madeval Grifería, lavamanos y sanitarios marca FV Mesones de cocina y baños de piedra sinterizada italiana (Terrazos de los Andes) Tubería de cobre para agua caliente Cerraduras marca española Pisos de porcelanato (Ecuacerámica) Tubería interna para cableado de fibra óptica desde la calle, alarma y cable de datos en todas las áreas Parqueadero de visitas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $298.063
- A la mediana de comparables
- $217.058
- Diferencia
- $81.005 más
- 37.3% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.212/m²
$570/m²$1.381/m²
- esta · $1.212/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $692–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Casa de 3 Habitaciones - en Venta - Tumbaco - 128 m²
Menos por m²$875/m²$337/m² menos que esta (27.8%)
a 1.46 km
160 m²33
$187.000Casas en Venta en Tumbaco, La Morita Proyecto Villa Martinica
Menos por m²$890/m²$321/m² menos que esta (26.5%)
a 1.48 km
210 m²34
$225.900Casa de Lujo - en Venta - Tumbaco - 166 m²
Menos por m²$961/m²$250/m² menos que esta (20.7%)
a 1.08 km
235 m²34
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$169/m² más que esta (13.9%)
a 1.04 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Barrio Chiviqui, Tumbaco, Quito, Pichincha
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