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En ventaCasa

$209.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²

Casas en Venta en Tumbaco – Urbanización Exclusiva de Baja Densidad – Desde Usd 198.900

Antonia León - Escalón Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$209.900
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $209.900 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casas en venta en Tumbaco – Urbanización exclusiva de baja densidad – Desde USD Ver datos En venta modernas casas semiadosadas dentro de un exclusivo conjunto residencial de únicamente 6 casas, ubicado en el Escalón de Tumbaco, una zona tranquila, residencial y rodeada de naturaleza. Un proyecto diseñado para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida, en un entorno de alta plusvalía y excelente conectividad. Características de las casas 170 m² habitables Jardín privado de aprox. 38 m² Terraza de 100 m² 1 dormitorio máster con walking closet y baño 2 dormitorios secundarios con baño propio Sala de estar Cocina integrada Área de lavado 2 parqueaderos cubiertos Áreas comunales Piscina temperada Hidromasaje Área BBQ Sala comunal con vidrio 3 parqueaderos de visitas Uno de los grandes diferenciales del proyecto es que junto al conjunto existe un parque municipal que, gracias a una alianza público-privada, quedará al servicio de los pocos conjuntos residenciales del sector, generando un entorno privilegiado con más áreas verdes y espacios de recreación. Ubicación estratégica A pocos minutos de: Supermaxi La Cerámica Hilacril Plaza Ventura Mall Colegio Europeo Pachamama Parque Central de Tumbaco Precio desde: USD 209.900 Alícuota aproximada: USD 120 Entrega Octubre 2026 Un proyecto ideal para familias que buscan exclusividad, tranquilidad y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$209.900
A la mediana de comparables
$275.826
Diferencia
$65.926 menos
23.9% menos por m²

Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$700/m²

$440/m²$1.286/m²
  • esta · $700/m²
  • mediana · $919/m²
  • franja habitual · $735$1.086/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 164 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Antonia León - Escalón Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha

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