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En ventaCasa

$288.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 292 m²

Casa en Venta en La Morita – Tumbaco

La Morita, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$288.000
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Lo esencial
CasaEn venta292 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $288.000 • Área 292 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

292
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa independiente en venta en La Morita – Tumbaco Casa independiente ubicada dentro de un conjunto residencial exclusivo en La Morita, Tumbaco. Combina diseño contemporáneo, amplitud y áreas verdes para un estilo de vida moderno y familiar. Características de la propiedad Construcción cubierta: 230 m² Pérgola: 28 m² Estacionamientos cubiertos: 34 m² Precio de venta: USD 288.000 Distribución Planta baja: sala y comedor amplios, estudio, baño social, cocina con isla integrada al jardín, área de servicio independiente con máquinas, bodega y espacio para vivero familiar. Segunda planta: sala de estar, dormitorio máster con walk-in closet y baño privado, dos dormitorios secundarios cada uno con baño propio. Gran jardín privado y pérgola. Amenities del conjunto Piscina Sala de juegos Área infantil Áreas verdes con árboles consolidados Vías amplias y seguras

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$288.000
A la mediana de comparables
$252.087
Diferencia
$35.913 más
14.2% más por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Morita. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$986/m²

$656/m²$1.125/m²
  • esta · $986/m²
  • mediana · $863/m²
  • franja habitual · $782–$924/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Morita; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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