$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$103/m² menos que esta (57.8%)
a 1.5 km
2.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$458.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.580 m²
Terreno de Venta Para Conjunto La Morita Tumbaco
Vendo Terreno La Morita Tumbaco Para Proyecto, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.580 m²Negociable
Terreno en venta • $458.000 • Área 2.580 m² • En Quito, Pichincha
Características
2580
m² total
Descripción
Terreno de Venta Ideal para conjunto habitacional. En la Morita, Tumbaco. Area de terreno: 2580.24m2 COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Numero de Pisos 2 Suelo Residencial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $458.000
- A la mediana de comparables
- $565.975
- Diferencia
- $107.975 menos
- 19.1% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$178/m²
$75/m²$1.105/m²
- esta · $178/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $160–$282/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Tumbaco - La Cerámica, Excelente Terreno de 2.000 m² en Venta
Menos por m²$165/m²$13/m² menos que esta (7.1%)
a 1.17 km
2.000 m²
$525.000Terreno en Tumbaco
Más por m²$210/m²$32/m² más que esta (18.3%)
a 1.45 km
2.500 m²
$625.000Tumbaco - Terreno en Venta
Más por m²$250/m²$72/m² más que esta (40.8%)
a 1.76 km
2.500 m²
$2.300.000Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructorers (Uso Multiple)
Más por m²$1.105/m²$927/m² más que esta (522.3%)
a 1.55 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno La Morita Tumbaco Para Proyecto, Tumbaco, Quito, Pichincha
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