$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$90/m² menos que esta (54.5%)
a 0.55 km
2.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$330.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Tumbaco - La Cerámica, Excelente Terreno de 2.000 m² en Venta
Tumbaco - La Cerámica, Excelente Terreno de 2.000 m2 en Venta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.000 m²Negociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 2.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
Descripción
Corporación Vyasa vende, Bonito terreno de 2.000 m2 en un terno tranquilo y de mucha naturaleza en Tumbaco, sector La Cerámica. El terreno se encuentra en una zona de alta proyección y plusvalía, a pocos minutos de la Ruta Viva. El conjunto cuenta con seguridad 24/7, garantizando tranquilidad y protección. Disfrute de la cercanía a restaurantes, gimnasios, heladerías, panaderías y farmacias. Se cuenta con un COS PB del 35% y un COS total del 70%, permitiendo la construcción de 2 casas de 2 pisos. Servicios disponibles: Internet, electricidad, teléfono, cable y agua potable. La cuota de condominio es de $35. Precio de venta: $330,000,00 "Usted puede ver más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $437.000
- Diferencia
- $107.000 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 132 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
$75/m²$1.143/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $160–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 132 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Tumbaco - La Cerámica, Excelente Terreno de 2.000 m² en Venta
Más por m²$175/m²$10/m² más que esta (6.1%)
a 0 km
2.000 m²
$525.000Terreno en Tumbaco
Más por m²$210/m²$45/m² más que esta (27.3%)
a 1.71 km
2.500 m²
$625.000Tumbaco - Terreno en Venta
Más por m²$250/m²$85/m² más que esta (51.5%)
a 1.77 km
2.500 m²
$2.400.000Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$978/m² más que esta (592.6%)
a 1.56 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco - La Cerámica, Excelente Terreno de 2.000 m2 en Venta, Tumbaco, Quito, Pichincha
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