$110.000
Vendo Casa de 4 Habitaciones en Conjunto Familiar - Tumbaco - *mm*
Menos por m²$440/m²$560/m² menos que esta (56%)
a 1.66 km
250 m²43
1 / 5
En ventaCasa
$249.999
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 250 m²
En Venta Casa en Conjunto Privado Cerca a La Ruta Viva
Antonia Leon E8c y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $249.999 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
250
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta en Tumbaco – Sector La Morita | 3 dormitorios con baño | Jardín y pérgola BBQ Se vende hermosa casa ubicada dentro de conjunto privado en Tumbaco, sector La Morita, a pocos minutos de la Ruta Viva, en una zona residencial tranquila y de alta valorización. La propiedad destaca por su diseño moderno, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar en familia. Características de la propiedad Área cubierta: 178,30 m² Área descubierta: 72,20 m² 3 dormitorios con baño privado Sala con doble altura Comedor Cocina abierta Bodega Jardín privado Pérgola con área de BBQ 2 parqueaderos Beneficios Ubicación estratégica cerca de la Ruta Viva Conjunto privado con ambiente seguro y residencial Excelente iluminación natural Espacios amplios y funcionales Ideal para familias que buscan comodidad y calidad de vida Precio y condiciones Precio: USD 250.000 Alícuota: USD 220 Una excelente oportunidad para vivir en el valle, en una casa que combina diseño, ubicación y confort. Para más información o coordinar una visita, contáctanos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $249.999
- A la mediana de comparables
- $227.808
- Diferencia
- $22.192 más
- 9.7% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$440/m²$1.381/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $911/m²
- franja habitual · $724–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 164 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Casa de Venta Tumbaco, La Morita, Conjunto Privado, Moderna, Patio Bbq Interior
Menos por m²$799/m²$201/m² menos que esta (20.1%)
a 0.61 km
219 m²34
$209.335Casas Independientes de Venta en Tumbaco - Ciprés Residencias
Menos por m²$922/m²$78/m² menos que esta (7.8%)
a 1.81 km
227 m²34
$275.000Se Venden Casas Estilo Campestre por Estrenar Via Intervalles
Más por m²$1.034/m²$34/m² más que esta (3.4%)
a 1.24 km
266 m²33
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$381/m² más que esta (38.1%)
a 0.5 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Antonia Leon E8c y Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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