$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$1.282/m² menos que esta (93.4%)
a 1.47 km
600 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$59.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 43 m²
Quartier - Ruta Viva
Calle Manuel Aguirre, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta43 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $59.000 • Área 43 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
43
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Descubre Quartier (palabra utilizada en Alemán para describir un distrito) proyecto único que combina: apartamentos, oficinas y locales comerciales. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento entre Cumbayá y Puembo, cerca al nuevo Quito Tennis Golf Club, a 15 minutos de aeropuerto y con conexión rápida a hospitales, clínicas, colegios y mucho más. Disfruta de amenities tipo retreat como piscina, sauna, cold plunge y gimnasio. Además espacios productivos como co working y podcast room. Espacios sociales como outdoor kitchen y fire pit para reuniones con amigos. El proyecto ofrece suites, departamentos de 2 y 3 dormitorios, oficinas y locales comerciales, con arquitectura contemporánea, construcción de calidad alemana y espacios pensados para un estilo de vida moderno. Invierte en una zona con alto potencial de valorización y accede a crédito directo para financiar tu entrada a 36 meses sin intereses. Agenda tu visita hoy para acceder para a los precios de pre-venta.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $59.000
- A la mediana de comparables
- $43.000
- Diferencia
- $16.000 más
- 37.2% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.372/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $1.372/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $291–$1.358/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.000Hermoso Tereno de Venta Tumbaco
Menos por m²$288/m²$1.084/m² menos que esta (79%)
a 1.28 km
1.038 m²
$615.000Moderna y Minimalista
Menos por m²$1.000/m²$372/m² menos que esta (27.1%)
a 1.47 km
615 m²57
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$11/m² más que esta (0.8%)
a 1.47 km
94 m²22
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$2.049/m² más que esta (149.3%)
a 1.16 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Manuel Aguirre, Cumbayá, Quito, Pichincha
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