$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$198/m² menos que esta (68.8%)
a 1.01 km
600 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$299.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 1.038 m²
Hermoso Tereno de Venta Tumbaco
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta1.038 m²Negociable
Propiedad en venta • $299.000 • Área 1.038 m² • En Quito, Pichincha
Características
1038
m² total
Descripción
TERRENOS DE VENTA Ubicado a tan solo tres minutos de la ruta viva al pie del Ilaló se vende hermoso terreno unifamiliar con vista panorámica espectacular. Terreno de 1038 m2, ofrecen el espacio perfecto para construir la casa de los sueños, a medida del gusto y necesidades de toda la familia. 1038 m2 COS 35%/70% Altura 8 m Número de pisos 2 Forma de ocupación (A )aislada Clasificación del suelo (SU) Urbano María Amparo Proaño
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $1.103.415
- Diferencia
- $804.415 menos
- 72.9% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$288/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $288/m²
- mediana · $1.063/m²
- franja habitual · $276–$1.380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.795.120En Venta 14056 m² Sobre La Ruta Viva - Escalón Tumbaco
Menos por m²$270/m²$18/m² menos que esta (6.3%)
a 0.8 km
14.056 m²
$615.000Moderna y Minimalista
Más por m²$1.000/m²$712/m² más que esta (247.2%)
a 1.01 km
615 m²57
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$1.095/m² más que esta (380.1%)
a 1.01 km
94 m²22
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.133/m² más que esta (1087.7%)
a 0.17 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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