Terreno de venta en Quito · 3.292 m²

Terreno en venta • $1.199.000 • Área 3.292 m² • En Quito, Pichincha

Características

Descripción

Tu mejor inversión al comprar tu terreno en la Ruta Viva y Cerámica Ubicado en el entorno de Cumbayá y Tumbaco, presenta varias ventajas para actividades comerciales y de negocios. Aquí te dejo algunas razones clave para considerar la compra de un terreno en esta zona: 1. Ubicación estratégica La Ruta Viva es una arteria principal que conecta zonas de alta actividad comercial y residencial, lo que proporciona un flujo constante de personas y vehículos. Esto hace que el terreno sea ideal para negocios que busquen visibilidad y fácil acceso. La proximidad a Cumbayá y Tumbaco, áreas en constante crecimiento y desarrollo, amplifica las oportunidades comerciales, atrayendo tanto a residentes como a visitantes. 2. Alto perfil y visibilidad El terreno se encuentra en una zona de alto perfil, lo que lo convierte en un excelente punto para negocios que necesiten destacar. Locales comerciales, restaurantes, oficinas y otros negocios que requieran alta visibilidad se beneficiarán enormemente de esta ubicación. 3. Gran entorno y desarrollo urbano El área cuenta con un entorno urbano que se ha ido consolidando con nuevos desarrollos residenciales y comerciales, lo que contribuye a una zona dinámica, en constante crecimiento y con una gran demanda para distintos servicios y productos. 4. Alta plusvalía Cumbayá y Tumbaco son zonas que han visto un notable aumento en la plusvalía en los últimos años. A medida que la infraestructura se mejora y se desarrollan más proyectos residenciales y comerciales, el valor de la propiedad sigue en ascenso, lo que representa una inversión inteligente a largo plazo. 5. Acceso a clientes de alto poder adquisitivo La cercanía a barrios residenciales de alto nivel, como los que se encuentran en Cumbayá y Tumbaco, hace que esta zona atraiga a personas con un buen poder adquisitivo, lo que abre oportunidades para negocios de alto perfil, tiendas de lujo, restaurantes exclusivos, etc. 6. Creación de una comunidad de negocios Al estar en una zona de alta actividad comercial, hay potencial para establecer alianzas y redes con otras empresas cercanas, lo que puede facilitar el crecimiento mutuo y el desarrollo de proyectos conjuntos. 7. Excelente conectividad Además de la Ruta Viva, el área está bien conectada con el resto de la ciudad, lo que facilita el transporte de clientes, proveedores y empleados, y aumenta la comodidad para quienes necesiten acceder al lugar. 8. Ideal para diversos tipos de negocios La flexibilidad del terreno permite una amplia variedad de desarrollos, desde locales comerciales, oficinas, hasta grandes complejos de negocios o centros comerciales, lo que ofrece muchas opciones dependiendo de lo que se desee emprender. En resumen, invertir en un terreno en esta zona no solo es una decisión estratégica debido a la ubicación y el entorno, sino también una oportunidad para capitalizar sobre el crecimiento y la valorización futura de la propiedad. El terreno es Esquinero excelente Ubicación ideal para conjunto residencial, o actividades comerciales ya que se encuentra en la Ruta Viva y cerámica esquina Permite funcionar, varias actividades comerciales, entre ellas restaurantes, panaderías , cafeterías, Ferreterías, Supermercado, y muchisimas mas opciones *Cuenta con un frente total de 139 m *Porcentaje de construcción 35% - 70% *Todos los servicios básicos *3292.85 m2 En la esquina también se encuentra La Plaza Cerámica, Gasolinera a 300 metros , fácil acceso a la Interoceánica , Megakywi