$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$100/m² menos que esta (57.1%)
a 0.55 km
2.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$427.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.444 m²
Urbanización Privada! La Cerámica! Cumbaya - Tumbaco
La cerámica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.444 m²Negociable
Terreno en venta • $427.000 • Área 2.444 m² • En Quito, Pichincha
Características
2444
m² total
Descripción
Urbanización de lujo! La cerámica-tumbaco cumbaya Hermoso terreno de 2444m2 plano! Urbanización privada, espacio para construir dos o 3 casas Hermosa vista, de lujo, zona de alta Plusvalia Listo para la venta, sin ningun gravamen ni hipoteca! Precio negociable Cuenta con agua potable, no se necesita pozo séptico! Urbanización de solo 5 lotes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $427.000
- A la mediana de comparables
- $529.004
- Diferencia
- $102.004 menos
- 19.3% menos por m²
Mediana de 144 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$175/m²
$75/m²$1.143/m²
- esta · $175/m²
- mediana · $216/m²
- franja habitual · $157–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 144 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Tumbaco - La Cerámica, Excelente Terreno de 2.000 m² en Venta
Menos por m²$165/m²$10/m² menos que esta (5.6%)
a 0.41 km
2.000 m²
$525.000Terreno en Tumbaco
Más por m²$210/m²$35/m² más que esta (20.2%)
a 1.31 km
2.500 m²
$625.000Tumbaco - Terreno en Venta
Más por m²$250/m²$75/m² más que esta (43.1%)
a 1.4 km
2.500 m²
$2.400.000Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$968/m² más que esta (554.1%)
a 1.3 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La cerámica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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