$660.480
Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$102/m² menos que esta (39%)
a 0.46 km
4.128 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$650.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 6 dormitorios · 2.480 m²
Vendo Terreno 2480 m² a $262 m² Tumbaco La Ceramica
La Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.480 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $650.000 • Área 2.480 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
2480
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Sector La Cerámica Tumbaco - Vendo terreno 2480 M2 a $262 m2 en Conjunto privado Con casa de Quinta construida en una sola planta junto a la Ruta Viva, goza de varios ambientes muy amplios al tener un terreno de 2480 mts, Área verde con árboles. Casa de 900 m2 de construcción Casa Principal: Sala Comedor Área de música Tres dormitorios Master con hidromasaje Cuatro Baños Cocina Bodega alacena área de máquinas Siete parqueaderos Áreas húmedas - sauna - turco - área de masajes Área de BBQQ Dos Baños Una piscina Una Oficina Independiente de la casa Una suit de 78 mts construida a un costado de la casa en una sola planta totalmente independiente Instalaciones Para agua caliente tubería de cobre Área de Empleados: Dos habitaciones con cocina patio interior, área de lavandería y bodega Área de parqueaderos hasta 10 vehículos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $595.547
- Diferencia
- $54.453 más
- 9.1% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$262/m²
$160/m²$356/m²
- esta · $262/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $190–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.102.000Terreno de Venta 7200 m La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$190/m²$72/m² menos que esta (27.5%)
a 0.36 km
5.800 m²
$326.112Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
Menos por m²$240/m²$22/m² menos que esta (8.4%)
a 0.36 km
1.358 m²
$625.000Terreno en Venta en Tumbaco Cerca Al Colegio Discovery – 2500 m²
Menos por m²$250/m²$12/m² menos que esta (4.6%)
a 0.62 km
2.500 m²
$375.000Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$94/m² más que esta (36%)
a 0.46 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Ceramica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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