$54.000
Vendo 600 m² en Derechos y Acciones Sector El Poligono Tumbaco
Menos por m²$90/m²$148/m² menos que esta (62.2%)
a 0 km
600 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$210.000
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 883 m²
Algarrobos de La Viña
Terreno de Venta en Tumbaco 883 m2, Urbanización Algarrobos de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta883 m²Negociable
Propiedad en venta • $210.000 • Área 883 m² • En Quito, Pichincha
Características
883
m² total
Descripción
Terreno de venta en Tumbaco 883 m2, Urbanización Algarrobos de la Viña. Urbanización privada rodeada de naturaleza, en sector exclusivo de Tumbaco. Sector residencial de alta plusvalía, Ubicada en el corazón de Tumbaco Clima cálido rodeado con un bonito entono de residencias familiares. Clima privilegiado. Entorno de casas y urbanizaciones de primer nivel. Cerramiento perimetral. Vista inigualable del sector. Entorno campestre Seguridad 24-7. Portón de seguridad. Área comunal. Todos los servicios básicos, luz, agua, alcantarillado. Cerca a Cumbayá.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $938.647
- Diferencia
- $728.647 menos
- 77.6% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$238/m²
$90/m²$3.421/m²
- esta · $238/m²
- mediana · $1.063/m²
- franja habitual · $275–$1.380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.795.120En Venta 14056 m² Sobre La Ruta Viva - Escalón Tumbaco
Más por m²$270/m²$32/m² más que esta (13.5%)
a 1.24 km
14.056 m²
$615.000Moderna y Minimalista
Más por m²$1.000/m²$762/m² más que esta (320.5%)
a 0 km
615 m²57
$129.990Mv Sector Tumbaco La Ceramica, en Venta Dpto de 2d, 68 m² a Estrenar
Más por m²$1.383/m²$1.145/m² más que esta (481.5%)
a 0 km
94 m²22
$3.900.000Venta Propiedad Tumbaco *cdp*
Más por m²$3.421/m²$3.183/m² más que esta (1338.4%)
a 0.88 km
1.140 m²105
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta en Tumbaco 883 m2, Urbanización Algarrobos de la Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
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