$150.000
Vendo Bonito Terreno Comunal en Tumbaco Sector Guagrahuma
Menos por m²$75/m²$126/m² menos que esta (62.6%)
a 0.36 km
2.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$435.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.169 m²
Venta Terreno en La Ceramica Tumbaco 2.169 m²
Ceramica Ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.169 m²Negociable
Terreno en venta • $435.000 • Área 2.169 m² • En Quito, Pichincha
Características
2169
m² total
Descripción
Venta Terreno en Tumbaco, entre RUTA VIVA e Interocceanica zona cerca de centros comerciales, supermercados, excelente ubicacion TERRENO: - 2.169 m2 - terreno totalmente plano - COS total 105% - COS PB 35% - Piso 3 Altura 12 metros - frente 44 m X 50m fondo - Forma Rectangurar- colinda con una quebrada que tienes un retiro de 10 metros. ( certificado de borde de quebrada actual)- dos terrenos que se venden en conjunto. Precio 200 el m
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $498.870
- Diferencia
- $63.870 menos
- 12.8% menos por m²
Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
$75/m²$1.143/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $170–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 148 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$458.000Terreno de Venta Para Conjunto La Morita Tumbaco
Menos por m²$178/m²$23/m² menos que esta (11.5%)
a 1.67 km
2.580 m²
$496.000Terreno de Venta La Cerámica 2.257 m $496.000
Más por m²$220/m²$19/m² más que esta (9.6%)
a 1.71 km
2.257 m²
$649.000Venta Terreno con Casa Sector Tumbaco
Más por m²$251/m²$51/m² más que esta (25.4%)
a 0.84 km
2.581 m²
$2.400.000Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$942/m² más que esta (469.9%)
a 0.74 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ceramica Ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
