$230.000
Vendo Terreno, Tumbaco, 970 m², Sector La Viña Alta! Excelente Oportunidad!
$237/m²
a 1.92 km
970 m²11
1 / 10
En ventaTerreno
$324.395
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.007 m²
Mv - Sector Tumbaco, en Venta Terreno Unifamiliar 1007 m² en Urbanizacion Privada
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.007 m²Negociable
Terreno en venta • $324.395 • Área 1.007 m² • En Quito, Pichincha
Características
1007
m² total
Descripción
MV-SECTOR TUMBACO, EN VENTA TERRENO UNIFAMILIAR DESDE 1007,44 M2 EN URBANIZACION PRIVADA Sector de alta plusvalía y proyección futura, increíble ubicación, con seguridad seguridad privada, a tan solo 2 minutos de la Ruta Viva. Amenities: Gimnasio, área BBQ, área de juegos para niños, piscina, confort estilo de vida. COS pb: 35% COS total: 70% Máximo 2 pisos y 8 metros de altura. PRECIO VENTA: $324.395 ENTRADA 30%: $97.317 CREDITO HIPOTECARIO 70%: $227.077 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $324.395
- A la mediana de comparables
- $220.916
- Diferencia
- $103.479 más
- 46.8% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$322/m²
$171/m²$322/m²
- esta · $322/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $171–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Hermoso Terreno en Exclusiva Urbanización en Tumbaco. Pr
$293/m²
a 1.56 km
1.075 m²
$270.000C/ Tumbaco, Lote de 1080 m² en Venta, en Conjunto Privado
$250/m²
a 1.56 km
1.080 m²
$225.000Tumbaco, La Viña Alta, Vendo 864 m² de Terreno con Excelente Vista, en Urbanización! Pocos Terrenos!
$260/m²
a 1.92 km
864 m²
$235.000Venta Lote Terreno con Hermosa Vista en Exclusiva Urbanización Yurakuna, Tumbaco
$203/m²
a 1.56 km
1.156 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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