$555.000
Venta Casa Urbanización Sector Viña Alta en Tumbaco 994 m²
Menos por m²$558/m²$234/m² menos que esta (29.5%)
a 1.63 km
994 m²36
1 / 10
En ventaCasa
$790.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 997 m²
Venta Casa Rivera de La Viña Cumbayá
RIVERA DE LA VIÑA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta997 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $790.000 • Área 997 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
997
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Espectacular Casa en Venta estilo moderno dentro de Urbanización Rivera de la Viña, Cumbayá, 3 dormitorios, áreas verdes, 4 parqueaderos Terreno 997m2 Área útil 560m2 Sala doble altura Family room Oficina 3 dormitorios con closet y baño completo Sala de tv Alícuota $208 Áreas abiertas apto para BBQ, construcción de piscina, pérgola CBR. YADIRA CHANGUÁN *0*9*9*8*0*7*4*9*2*6* REALTOR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $827.689
- Diferencia
- $37.689 menos
- 4.6% menos por m²
Mediana de 260 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
$558/m²$1.171/m²
- esta · $792/m²
- mediana · $830/m²
- franja habitual · $705–$1.040/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 260 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$799.000Casa en Venta o Renta en Excelente Urbanización Privada
Menos por m²$726/m²$66/m² menos que esta (8.3%)
a 1.65 km
1.100 m²46
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
Menos por m²$782/m²$10/m² menos que esta (1.3%)
a 0.36 km
997 m²34
$850.000Casa en Venta en Pillagua | Diseño Funcional y Seguridad en Urbanización Privada
Más por m²$810/m²$17/m² más que esta (2.2%)
a 1.82 km
1.050 m²45
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$379/m² más que esta (47.8%)
a 1.03 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RIVERA DE LA VIÑA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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