$575.000
Cumbaya, Urbanizacion de Lujo La Quinta, en Venta Terreno 1457.99 m²
$395/m²
a 1.26 km
1.457 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$465.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.454 m²
Cumbaya - Sector La Viña 1454 m² en Venta Terreno Bifamiliar en Urbanización de Lujo
Cumbaya Sector LA Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.454 m²Negociable
Terreno en venta • $465.000 • Área 1.454 m² • En Quito, Pichincha
Características
1454
m² total
Descripción
¡EN CUMBAYA - SECTOR LA VIÑA! Un lugar exclusivo para vivir rodeado de naturaleza y comodidad. Situada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona, SOBRE LA PROPIEDAD Urbanización Privada de Lujo | Terreno Bifamiliar | Terreno en Propiedad Horizontal | 1454 m² | Frente 29m | Fondo 50m | COS: 35-70 | Veredas Arborizadas | Servicios Soterrados | Luminaria Urbana | Altura permitida: 2 pisos | Planos aprobados para construcción de 2 casas | Maravillosa vista hacia Cumbayá y Quito | SERVICIOS Vigilancia permanente | Privacidad garantizada 24 horas | VALOR: $465.000 PLANIFICA TU VISITA CBR.WENDY LOPEZ JUAN CARLOS RUEDA 0.9.5.8.6.9.4.8.O.7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $461.790
- Diferencia
- $3.210 más
- 0.7% más por m²
Mediana de 168 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
$260/m²$648/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $318/m²
- franja habitual · $260–$410/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 168 de los 169 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Sector LA Viña, Cumbayá, Quito, Pichincha
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