$310.000
Terreno de 1680 m² Mas Casa de Venta en El Sector de Tumbaco
Menos por m²$185/m²$165/m² menos que esta (47.3%)
a 0.69 km
1.680 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$498.750
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.425 m²
Tumbaco Terreno de Venta Urbanizacion La Viña
Tumbaco Terreno DE Venta Urbanizacion LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.425 m²Negociable
Terreno en venta • $498.750 • Área 1.425 m² • En Quito, Pichincha
Características
1425
m² total
Descripción
TUMBACO TERRENO DE VENTA URBANIZACION LA VIÑACERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. AREA 1425 M2 PRECIO $ 350 ($498.750) ALICUOTA MAS MENOS $150 A $200 TODO LOS SERVICIO HERMOSA VISTA LLENO DE VEGETACION ARBOLES NATIVOS SIN RUIDO TODO CONSTRUIBLEEL TERRENO TIENE UNA LIGERA INCLINACIÓN
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $498.750
- A la mediana de comparables
- $370.457
- Diferencia
- $128.293 más
- 34.6% más por m²
Mediana de 160 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
$185/m²$965/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $260/m²
- franja habitual · $207–$337/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 160 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$315.000Terreno de Venta en Cumbayá 1.147 m² en La Urbanización Portal de Cumbayá
Menos por m²$275/m²$75/m² menos que esta (21.5%)
a 1.98 km
1.147 m²
$439.379Vendo Lindo Terreno - Urbanizacion La Viña - Seguridad 24/7 - *mm
Menos por m²$320/m²$30/m² menos que esta (8.6%)
a 0.51 km
1.373 m²
$432.000Terreno de Venta en Urb. La Quinta
Más por m²$365/m²$15/m² más que esta (4.3%)
a 1.75 km
1.183 m²
$1.250.000Vendo Lujosa Casa 760 m² Construcción, Terreno 1.295 m², Urb, Alta Seguridad 24h
Más por m²$965/m²$615/m² más que esta (175.8%)
a 2 km
1.295 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco Terreno DE Venta Urbanizacion LA Viña, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
