
Casa Independiente 4 Dorm. con Piscina Tumbaco
Menos por m²$309/m²$283/m² menos que esta (47.8%)
a 1.63 km
$580.000
Quito, Pichincha
Exclusiva Casa de Venta en Algarrobos de La Viña Tumbaco!
Casa en venta • $580.000 • Área 980 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Nexos Realty vende casa muy exclusiva en la Urbanización Algarrobos de La Viña; 50 lotes aproximadamente. El área social es abierta e integrada al porche de doble altura. Acabados importados de alta gama: porcelanato español en planta baja con formato grande, porcelanato amaderado español en la planta alta. Son 505 m2 de construcción cubierta y 980 m2 de terreno Cuatro (4) dormitorios c/u con su baño completo Dos (2) parqueaderos cubiertos; 6 en total Dormitorio máster con su walk-in closet Cocina tipo americana con despensa Baño con doble lavabo Área de máquinas Guardianía 24/7 Sala de TV Área BBQ Cisterna Bodega Pérgola Estudio ADEMÁS: Iluminación led con diseño de luces indirectas Paredes texturizadas con diseño en concreto Sonido centralizado de audio en toda la casa Calentamiento de agua con gas centralizado CCTV en toda la casa y Urbanización Internet cableado en toda la casa ÁREAS COMUNALES INCLUYEN: Cancha de básquetbol Juegos para niños Sala comunal TUMBACO El Valle de Tumbaco es una de las zonas más verdes y espaciosas del Distrito Metropolitano de Quito, con un clima más bien cálido. Varios ríos cruzan la parroquia: Machángara, San Pedro, Chiche y Guayllabamba. Se produce una amplia variedad de productos agrícolas y árboles frutales como aguacates, limones, choclos, manzanas, duraznos y mandarinas. Mercados de frutas y verduras al aire libre son comunes en Tumbaco. El Chaquiñán, para caminatas y ciclismo, cruza la parroquia, por lo que muchas familias del sector aprovechan para hacer deporte y relajarse al aire libre. Asimismo, la Ruta Viva cruza la parroquia y ofrece interconexión vial en varios puntos, con ágil acceso a Quito y Cumbayá, y al aeropuerto internacional de Tababela. A 10/15 minutos del Club de Golf Arrayanes. Para conocer más sobre las oportunidades inmobiliarias del sector, comunícate con Nexos Realty.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$592/m²
La franja es la mitad central de los 158 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$309/m²$283/m² menos que esta (47.8%)
a 1.63 km

$636/m²$45/m² más que esta (7.5%)
a 1.52 km

$733/m²$141/m² más que esta (23.9%)
a 1.02 km

$793/m²$201/m² más que esta (34%)
a 1.63 km

$1.428/m²$836/m² más que esta (141.2%)
a 1.52 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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