$850.000
Venta Casa en Tumbaco Urb. Viña del Rio
Más por m²$343/m²$33/m² más que esta (10.8%)
a 1.79 km
2.481 m²37
1 / 10
En ventaCasa
$422.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.365 m²
Casa Independiente 4 Dorm. con Piscina Tumbaco
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.365 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $422.000 • Área 1.365 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
1365
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TUMBACO Propiedad independiente con gran potencial residencial y comercial. Sector Tumbaco 1.365 m² de terreno 413,84 m² de construcción 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado Balcón Piscina Cocina cerrada Sala de estar familiar Estudio Suite independiente Extensos jardines y áreas verdes Ideal para desarrollo comercial, oficinas, centro de servicios o proyecto de conjunto habitacional Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y múltiples posibilidades de inversión. Precio de oportunidad: USD 425.000 Para más información o agendar una visita: Paola Bautista Agente Inmobiliaria #Tumbaco #VentaDeCasa #InversionInmobiliaria #BienesRaicesEcuador #CasaEnVenta #OportunidadDeInversion #TerrenoEnTumbaco #InmobiliariaQuito #DesarrolloInmobiliario #PropiedadComercial #PaolaBautista #RealEstateEcuador #CasaConJardin #InversionSegura #TumbacoEcuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $422.000
- A la mediana de comparables
- $1.215.505
- Diferencia
- $793.505 menos
- 65.3% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$309/m²
$309/m²$1.381/m²
- esta · $309/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $710–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$183.000Vendo Casa 4 Dorm. 1 en Planta Baja a Estrenar - Tumbaco a Dos Minutos de La Ruta Viva
Más por m²$600/m²$291/m² más que esta (94.1%)
a 0 km
305 m²44
$390.999Casa con 500 m² y 4 Dorm. en Venta en Tumbaco
Más por m²$782/m²$473/m² más que esta (152.9%)
a 0.9 km
500 m²43
$390.000Exclusiva Casa de Venta en Urbanización Privada Tumbaco!
Más por m²$1.008/m²$699/m² más que esta (226%)
a 0.98 km
387 m²5
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$1.071/m² más que esta (346.5%)
a 1.29 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
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