$265.000
Vendo Terreno 1346 m², Dentro de Urb. Privada Cumbayá Vía Santa Inés. Oportunidad. Provincia de Pichincha
Menos por m²$197/m²$198/m² menos que esta (50.1%)
a 0.83 km
1.346 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$575.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.457 m²
Cumbaya, Urbanizacion de Lujo La Quinta, en Venta Terreno 1457.99 m²
Cumbaya,urb. La Quinta, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.457 m²Negociable
Terreno en venta • $575.000 • Área 1.457 m² • En Quito, Pichincha
Características
1457
m² total
Descripción
Cumbayá, Urbanización la Quita, En Venta Terrreno en urbanización de lujo #Espectacular vista, cuenta con todos los servicios, seguridad privada. -1475 m2 -Frente: 62.32 m2 -COS PB. 35% -COS total: 70 % PISOS Número de pisos: 2 Código edificabilidad: A64 (A1002-35 (VU) Vivienda Unifamiliar -Cuenta con todos los servicios "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $575.000
- A la mediana de comparables
- $546.375
- Diferencia
- $28.625 más
- 5.2% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$395/m²
$197/m²$648/m²
- esta · $395/m²
- mediana · $375/m²
- franja habitual · $295–$443/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Terreno de 500 m² en Venta en Cumbayá con Fácil Acceso. Provincia de Pichincha
Menos por m²$280/m²$115/m² menos que esta (29.1%)
a 1.42 km
500 m²
$750.000Gran Oportunidad! Casa de Lujo en Venta en Cumbayá con Piscina y Terreno de + 2000 m. Provincia de Pichincha
Menos por m²$370/m²$24/m² menos que esta (6.2%)
a 1.24 km
2.026 m²45
$299.000Hermoso Terreno de 698 m² de Venta en Urbanización de Lujo Cumbaya!
Más por m²$428/m²$34/m² más que esta (8.5%)
a 0.64 km
698 m²
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$253/m² más que esta (64.1%)
a 1.01 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya,urb. La Quinta, Cumbayá, Quito, Pichincha
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