$395.000
Vendo Propiedad Comercial en Tumbaco Remodelada a Una Cuadra del Banco del Pichincha
$705/m²
a 1.63 km
560 m²66
1 / 10
En ventaCasa
$398.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 550 m²
Casa Venta Cumbaya *msb*
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta550 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $398.000 • Área 550 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
550
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA ESTILO MODERNO Hermosa casa de venta sector la Viña, a pocos metros de Centros Comerciales, Colegios, Restaurantes, Supermercados, Hospitales y lugares de esparcimiento Conjunto de 8 casas, cuenta con guardianía 24 horas Casa NO ADOSADA Metros de construcción: 395 mtrs Metros de jadin: 145 mtrs 3 dormitorios 3 1/2 baño 3 parqueaderos La casa se distribuye de la siguiente manera Planta Baja Sala con doble altura Comedor con salida al porche Cocina con amplio espacio para comedor del diario Estudio Baño social Segundo Piso Amplio master con baño completo y cómodo walking closet Dos dormitorios cada unos con su baño completo y closet Sala familiar Zona de BBQ con horno de leña Jardin Zona de Lavanderia Cuarto y baño de servicio 3 Parqueaderos 1 Bodega Información María Soledad Bruzzone Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $463.408
- Diferencia
- $65.408 menos
- 14.1% menos por m²
Mediana de 272 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$724/m²
$3/m²$1.056/m²
- esta · $724/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $712–$1.056/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 272 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
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