$530.000
Hermosa Casa Rústica de Venta en Tumbaco! Una Sola Planta!
Menos por m²$265/m²$440/m² menos que esta (62.4%)
a 0.86 km
2.000 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$395.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 560 m²
Vendo Propiedad Comercial en Tumbaco Remodelada a Una Cuadra del Banco del Pichincha
Tumbaco, calle gaspar de carvajal entre la vía ínteroceánica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta560 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $395.000 • Área 560 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
560
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
La propiedad esta bien ubicada apta para negocioSe encuentra entre la vía ínteroceánica y ruta viva el la calle gaspar de carvajal. Está remodelada con locales comerciales,oficinas,parqueaderos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $498.669
- Diferencia
- $103.669 menos
- 20.8% menos por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$705/m²
$265/m²$1.273/m²
- esta · $705/m²
- mediana · $890/m²
- franja habitual · $697–$1.051/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Casa en Venta Dentro de Conjunto en Tumbaco
Más por m²$714/m²$9/m² más que esta (1.3%)
a 0.17 km
210 m²34
$380.000Mv - Sector Pacho Salas, Tumbaco en Venta Casa 4d 255 m² Jardín 166,86 m²
Más por m²$843/m²$137/m² más que esta (19.5%)
a 0.5 km
451 m²45
$260.000Vendo Casa de 3 Dorm., Tumbaco, Via Intervalles
Más por m²$949/m²$244/m² más que esta (34.5%)
a 1.13 km
274 m²33
$210.000Vendo Hermosa Casa de Dos Plantas Sector Tumbaco
Más por m²$1.273/m²$567/m² más que esta (80.4%)
a 0.49 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, calle gaspar de carvajal entre la vía ínteroceánica y ruta viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
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