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En ventaDepartamento

$169.500

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 117 m²

Departamento en Venta Tumbaco

Ruta Viva e Intervalles, Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$169.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta117 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $169.500 • Área 117 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

117
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive con estilo en la mejor ubicación del Valle – Ruta Viva / Intervalles Si buscas comodidad, elegancia y una conexión privilegiada entre Quito, Cumbayá, Tumbaco y el Aeropuerto, este departamento en el Conjunto Habitacional Aurora es perfecto para ti. Características destacadas: - 92,49 m² de diseño moderno - Amplia terraza de 25 mtrs2 con vista hermosa hacia Quito, ubicada en la parte posterior del edificio: más luz, más tranquilidad Total de construcción 117,49 mtrs2 - Dos habitaciones tipo suite, cada una con baño privado y walk-in closet - 4to piso con dos ascensores - Dos parqueaderos + bodega Amenidades de primer nivel para un estilo de vida exclusivo: - Piscina temperada - Gimnasio equipado - Área de BBQ - Sala de cine - Juegos para niños y adultos - Seguridad presencial y monitoreo 24/7 - Generador eléctrico para todo el conjunto - Edificio del 2022, en estado impecable Ubicación privilegiada: - A pasos de la Ruta Viva, la vía más rápida hacia Quito y el aeropuerto - Acceso inmediato a Intervalles -Sector residencial, moderno y de alta plusvalía Un hogar diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y movilidad inteligente. Agenda tu visita!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$169.500
A la mediana de comparables
$163.617
Diferencia
$5.883 más
3.6% más por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.449/m²

$1.041/m²$2.286/m²
  • esta · $1.449/m²
  • mediana · $1.398/m²
  • franja habitual · $1.069–$1.819/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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