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En ventaDepartamento

$140.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 227 m²

Estrena en Cumbayá: 142 m² y Terraza Propia de 66 m²

Aurora - Uribe Schwarzkopf, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta227 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $140.000 • Área 227 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

227
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VIVE A ESTRENAR EN EL CORAZÓN DE CUMBAYÁ CON UNA VISTA ESPECTACULAR! ¿Te imaginas disfrutar de tus mañanas en una terraza privada de 66 m² en un 6to piso y contar con un resort de amenidades dentro de tu propio edificio? Departamento Aurora lo tiene todo para elevar tu estilo de vida. Distribución y Confort VIP (142 m² Construcción + 66 m² Terraza): - Máster Suite: Dormitorio principal con walk-in closet independiente. - Dormitorio auxiliar amplio con su propio baño privado. - Exteriores Privados: Balcón y una imponente terraza propia abierta de 66 m² con vista panorámica. - Área social: Sala y comedor integrados con baño social independiente. - Cocina funcional y moderna + área de máquinas amplia e independiente con lavado. - Extras: 1 parqueadero y 1 bodega privada. Tu Propio Resort en Casa (Amenities de Élite): - Piscina, hidromasaje, sauna y turco para tu bienestar total. - Cine privado y salón social para tus eventos especiales. - Gimnasio equipado, pista atlética, ciclovía y cancha de squash. - 3 áreas de BBQ, salón de juegos para adultos, Kids room y juegos infantiles. Ubicación Estratégica en Cumbayá (Sobre la Ruta Viva): - A 8 min: Supermaxi y nuevo Hospital Metropolitano San Patricio. - A 12 min: USFQ (Universidad San Francisco), Scala Shopping y Hospital de los Valles. - A solo 25 min del Aeropuerto Internacional. ¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y EXCLUSIVIDAD! Departamentos a estrenar con este metraje de terraza propia y amenidades completas en Cumbayá vuelan del mercado.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$318.088
Diferencia
$178.088 menos
56% menos por m²

Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$617/m²

$617/m²$1.818/m²
  • esta · $617/m²
  • mediana · $1.401/m²
  • franja habitual · $1.088–$1.818/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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