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En ventaTerreno

$267.719

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 923 m²

Venta Terrenos Desde 900 m² - 1200 m². Ruta Viva

Ruta Viva, Quito, Pichincha
Precio
$267.719
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Lo esencial
TerrenoEn venta923 m²Negociable

Terreno en venta • $267.719 • Área 923 m² • En Quito, Pichincha

Características

923
m² total

Descripción

Venta terrenos desde 900m2 -1200m2. Ruta Viva -Urbanización de 32 lotes, 4 terrenos disponibles -Cuenta con importante área comunal: piscina al aire libre, gimnasio equipado, Pet friendly, jardines, juegos infantiles, laguna, vías amplias e iluminadas. área BBQ. -Dispone de guardianía 24/7 , video vigilancia. -Ubicado a 10 minutos del centro de Cumbayá y fácil acceso a la Ruta Viva . -COS 35/70% , se puede construir una casa de hasta 2 pisos. - Alícuota de $120 incluye guardianía, mantenimiento general de la Urbanización. - Servicios Básicos con medidores independientes. - Puede construir la casa con el diseño de su preferencia , bajo lineamientos para mantener un entorno armonioso. Detalle de terrenos disponibles : Lote 2C Unifamiliar: 1014.14m2 $294.100,60 Lote 3C Unifamiliar: 1007,44m2 ; $292.157,60 Lote 4C Unifamiliar: 1056.32m2 ; $306.332,80 Lote 9C Unifamiliar: 923.17m2; $ 267.719,30. Forma de Pago: 30% para firma de promesa de compra venta, 70% con crédito bancario o fondos propios

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$267.719
A la mediana de comparables
$258.551
Diferencia
$9.168 más
3.5% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$290/m²

$245/m²$374/m²
  • esta · $290/m²
  • mediana · $280/m²
  • franja habitual · $255–$356/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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