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En ventaTerreno

$3.500.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 9.360 m²

Vendo Lote de 9.360 m² en La Ruta Viva Sector Escalón Tumbaco

Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$3.500.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta9.360 m²Negociable

Terreno en venta • $3.500.000 • Área 9.360 m² • En Quito, Pichincha

Características

9360
m² total

Descripción

En venta lote con inclinación de 9.360 m2 sobre la Ruta Viva con 3 frentes sobre la Ruta Viva, Escalón Tumbaco y otra calle secundaria. a 2 min del C.C Coral, Supermaxi, Megakiwi, Ford, Plaza Martina, Pizzeria el Hornero, Conjunto Habitacional Vivah COS EDIFICABILIDAD BÁSICA 50/150 (3 pisos) COS EDIFICABILIDAD MAXIMA 50/250 (5 pisos) USO DEL SUELO RUM -3 FRENTE TOTAL 297 M (3 Frentes) SERVICIOS BÁSICOS VALOR $3.500.000 Visitas al Msc. Andrés Ordóñez

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.500.000
A la mediana de comparables
$2.621.923
Diferencia
$878.077 más
33.5% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$374/m²

$245/m²$374/m²
  • esta · $374/m²
  • mediana · $280/m²
  • franja habitual · $255–$305/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$3.500.000

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