$260.000
Usd 260.000. 950 m² Planos en Conjunto Sector La Vina
Menos por m²$274/m²$1.191/m² menos que esta (81.3%)
a 1.78 km
950 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$383.806
Quito, Pichincha
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 262 m²
Temis, un Refugio Para Vivir en Calma. Provincia de Pichincha
pacho salas S5-57, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
PropiedadEn venta262 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $383.806 • Área 262 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
262
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
TEMIS es un exclusivo conjunto residencial boutique ubicado en el sector de Pacho Salas, una de las zonas residenciales más tranquilas y mejor conectadas del valle. El proyecto está conformado por solo 12 casas independientes de diseño contemporáneo, desarrolladas por Esteban Najas; profesional de amplia trayectoria y reconocimiento en el diseño residencial de alto nivel en el país. Las viviendas cuentan con espacios amplios y funcionales, excelente iluminación natural, tres dormitorios con baño privado y walk-in closet, sala de TV y jardín propio con pérgola y área BBQ, integrando interior y exterior de forma armónica. TEMIS ofrece amenities pensados para disfrutar en comunidad, como piscina, área verde, sala comunal y zona de BBQ. Su ubicación estratégica permite acceso rápido a colegios, centros comerciales, hospitales y servicios, manteniendo un entorno seguro y silencioso. El proyecto incorpora además sistemas de energía solar para respaldo en emergencias. TEMIS es una propuesta única para quienes buscan un hogar exclusivo, bien ubicado y con alto estándar de diseño. Casas desde : Área Total 261,48 m2 Precios desde: $ 383.806
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $383.806
- A la mediana de comparables
- $328.671
- Diferencia
- $55.135 más
- 16.8% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.465/m²
$274/m²$2.357/m²
- esta · $1.465/m²
- mediana · $1.254/m²
- franja habitual · $1.033–$1.625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Dep Tumbaco 95 m² Balcon 7,10 Terraza 82 m² $210.000
Menos por m²$1.029/m²$436/m² menos que esta (29.7%)
a 1.84 km
204 m²23
$185.000Mv - Sector La Primavera Cumbaya, en Venta Dpto 3d 106,09 m² con Balcon
Menos por m²$1.225/m²$240/m² menos que esta (16.4%)
a 1.83 km
151 m²33
$375.000Cumbayá La Viña 223.22 m² Dúplex en Venta 3 Habitaciones con Jardín y Terraza
Más por m²$1.682/m²$217/m² más que esta (14.8%)
a 1.8 km
223 m²33
$485.605Tumbaco Sector Club El Nacional
Más por m²$2.357/m²$892/m² más que esta (60.9%)
a 1.56 km
206 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
pacho salas S5-57, Tumbaco, Quito, Pichincha
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