$1.700
Casa de Renta Residencial o Comercial en La Primavera Cumbaya
Menos por m²$3/m²$794/m² menos que esta (99.6%)
a 1.42 km
540 m²
1 / 5
En ventaCasa
$416.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 522 m²
Casa en Tumbaco
Venta Casa en la 5ta Transversal via Intervallees, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta522 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $416.000 • Área 522 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
522
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Venta casa en conjunto privado en la 5ta transversal Vía Intervalles Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, restaurantes, hospitales, iglesias, etc. DETALLE Área Útil 285.56 m2 Área terreno: 522.90 m2 4 dorms. cada una con baño Baño social Mater closets amplios 1 Estudio Sala Comedor Cocina Sala familiar Alacena Lavandería Patio interno cubierto 3 parqueaderos 1 bodega Amplio jardín que rodea un costado de la casa 2 terrazas en la segunda planta Sistema de calentador solar para el agua Sistema inteligente en cortinas, luces, sonido y alarma en toda la casa. Amplia con amplios ventanales. PRECIO$ 416.0 ÁREA COMUNAL: piscina, sala de reuniones, baños hombres y mujeres, área de BBQ y un jardín amplio con juegos infantiles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $416.000
- A la mediana de comparables
- $439.675
- Diferencia
- $23.675 menos
- 5.4% menos por m²
Mediana de 209 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$797/m²
$3/m²$2.300/m²
- esta · $797/m²
- mediana · $842/m²
- franja habitual · $713–$1.071/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 209 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$260.000Vendo Casa Rústica en Conjunto Calle Carvajal, Cerca a La Ruta Viva
Menos por m²$699/m²$98/m² menos que esta (12.3%)
a 1.58 km
372 m²34
$510.000Vendo Espectacular Casa de Lujo en Cumbayá – Sector La Primavera 2
Más por m²$810/m²$13/m² más que esta (1.6%)
a 1.42 km
630 m²69
$390.000Exclusiva Casa de Venta en Urbanización Privada Tumbaco!
Más por m²$1.008/m²$211/m² más que esta (26.5%)
a 1.83 km
387 m²5
$1.150.000Vendo Casa Amoblada Cumbayá 1*150.000 Dólares, Mm
Más por m²$2.300/m²$1.503/m² más que esta (188.6%)
a 1.96 km
500 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa en la 5ta Transversal via Intervallees, Tumbaco, Quito, Pichincha
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