$200.000
Mv - Sector Arenal, Tumbaco en Venta Casa de 3d, 151 m² a Estrenar con Area Verde de 236 m²
Menos por m²$447/m²$251/m² menos que esta (36%)
a 0.99 km
447 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$260.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 372 m²
Vendo Casa Rústica en Conjunto Calle Carvajal, Cerca a La Ruta Viva
Fray Gaspar de Carvajal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta372 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $260.000 • Área 372 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
372
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Casa Rustica a 2 Min de La Ruta Viva Dentro de Conjunto - Tumbaco calle Gaspar de Carvajal, ambiente campestre *Área de construcción 260m2 *Un ambiente de 70 m2 con baño completo por terminar, opción estudio - suite. *Un parqueadero La vivienda esta distribuida en dos plantas: * Primera Planta: Hall de ingreso, amplia sala, comedor, patio posterior, estudio interno, cocina, comedor diario, baño social, bodega, sala de estar, sala de juegos. * Segunda Planta: dormitorio master con walk in closet y baño privado, 2 dormitorios secundarios con baño privado. La vivienda tiene 35 años de construcción en su estructura y remodelada en el año 2024. El conjunto cuenta con parqueaderos de visitas, áreas comunales, casa de guardia, cancha de césped, y amplios jardines comunales. Valor $ $260.000 Inf y Citas Mariana González
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $260.000
- A la mediana de comparables
- $344.163
- Diferencia
- $84.163 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$699/m²
$447/m²$1.207/m²
- esta · $699/m²
- mediana · $925/m²
- franja habitual · $757–$1.098/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 198 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Venta Casa Amplia con Jardín en Tumbaco – Sector Vía Ventura
Más por m²$713/m²$14/m² más que esta (1.9%)
a 1.23 km
400 m²45
$295.000Venta Casa en Tumbaco La Cerámica Conjunto Residencial Provenza Sobre Av Ruta Viva
Más por m²$822/m²$123/m² más que esta (17.6%)
a 1.66 km
359 m²45
$390.000Exclusiva Casa de Venta en Urbanización Privada Tumbaco!
Más por m²$1.008/m²$309/m² más que esta (44.2%)
a 1.46 km
387 m²5
$454.000Casa de Venta de Estreno por La Cerámica
Más por m²$1.207/m²$509/m² más que esta (72.8%)
a 1.66 km
376 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fray Gaspar de Carvajal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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