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En ventaCasa

$295.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 359 m²

Venta Casa en Tumbaco La Cerámica Conjunto Residencial Provenza Sobre Av Ruta Viva

La Cerámica calle Rómulo Gallegos y De los Colibríes, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
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Lo esencial
CasaEn venta359 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $295.000 • Área 359 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

359
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CASA MODERNA EN TUMBACO – PRECIO DE OPORTUNIDAD ¡Vive en uno de los mejores sectores de Quito, con comodidad, seguridad y estilo! Se vende espectacular casa moderna, amplia y como nueva, en el exclusivo Conjunto Residencial Provenza, ubicada estratégicamente sobre la Ruta Viva, sector La Cerámica. ¡Ideal para familias que buscan tranquilidad, conexión y calidad de vida! *PRECIO DE GANGA: $295.000* *(¡Imposible encontrar algo similar a este precio!)* DETALLES DE LA PROPIEDAD: - 3 dormitorios súper cómodos - 4 baños completos + 1 baño social - Cocina moderna equipada (inducción + gas), extractor y acabados de lujo - Sala y comedor amplios e iluminados - Sala adicional con BBQ – ¡ideal para compartir en familia o con amigos! - Cuarto de máquinas - Cuarto de servicio o bodega - 2 patios para disfrutar al aire libre - 3 parqueaderos PLUS DEL CONJUNTO: - Piscina, jardines y áreas verdes - Área de BBQ, sala comunal - Seguridad 24/7 - Solo 20 casas – ambiente tranquilo y exclusivo - Alícuota: $120 ÁREAS: - Área total construcción: 359.51 m² - Terreno: 349 m² - Año de construcción: 2021 – ¡CASI NUEVA! Incluye: cortinas nuevas, lámparas, cortinas de vidrio en baños, cocina empotrada y extractor de olores. ¡Lista para mudarte y disfrutar! Contáctame HOY MISMO para agendar una visita: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRSD. ID. Ver datos | NAR

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$332.815
Diferencia
$37.815 menos
11.4% menos por m²

Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$822/m²

$447/m²$1.286/m²
  • esta · $822/m²
  • mediana · $927/m²
  • franja habitual · $742–$1.111/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 149 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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La Cerámica calle Rómulo Gallegos y De los Colibríes, Tumbaco, Quito, Pichincha

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$295.000

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