$180.000
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$83/m² menos que esta (12.7%)
a 1.41 km
316 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$235.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 360 m²
Casa en Venta Exclusivo Conjunto - Tumbaco
Casa EN Venta Exclusivo Conjunto - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta360 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $235.000 • Área 360 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
360
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Conjunto Exclusivo – Tumbaco Tu nuevo hogar con estilo y comodidad. Vive rodeado de naturaleza, en una zona de alta plusvalía, con acceso inmediato a la Ruta Viva. Características principales: Área de terreno: 360 m² Área habitable: 142 m² Jardines: 220 m² Terraza accesible: 36 m² Comedor exterior: 11.7 m² Hall de ingreso: 7 m² Parqueadero: 30 m² (2 autos) 3 amplios dormitorios con baño Cocina estilo americano Acabados de primera Ambientes con excelente iluminación natural Seguridad 24/7 Amenidades del conjunto:Área BBQ Piscina Gimnasio Inversión: $230.000. USD.FIJOS Financiamiento con cualquier institución financiera. Agenda tu visita y descubre la tranquilidad de Tumbaco con todas las comodidades que mereces. WWW.BALCONINMOBILIARIOECUADOR.COM
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $320.936
- Diferencia
- $85.936 menos
- 26.8% menos por m²
Mediana de 199 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$653/m²
$570/m²$1.207/m²
- esta · $653/m²
- mediana · $891/m²
- franja habitual · $711–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 199 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.000Casa - Tumbaco
Más por m²$696/m²$43/m² más que esta (6.6%)
a 0 km
286 m²34
$320.000Hermosa Casa Independiente de Una Planta en Tumbaco
Más por m²$788/m²$135/m² más que esta (20.7%)
a 1.46 km
406 m²34
$312.500Casa Moderna, Nueva, 3 Dorm. (1 en Planta Baja)
Más por m²$977/m²$324/m² más que esta (49.6%)
a 1.67 km
320 m²34
$454.000Casa de Venta de Estreno por La Cerámica
Más por m²$1.207/m²$555/m² más que esta (85%)
a 1.71 km
376 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa EN Venta Exclusivo Conjunto - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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