$500.000
Venta Casa Grande con 1000 m² de Terreno La Morita
$333/m²
a 1.24 km
1.500 m²55
1 / 10
En ventaTerreno
$240.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.500 m²
Terreno en Venta en Tumbaco Sector El Carrizal
El Carrizal Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.500 m²Negociable
Terreno en venta • $240.000 • Área 1.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
1500
m² total
Descripción
Se ofrece un terreno de 1500m2 con todos los servicios básicos disponibles. Con dos vías de acceso y la capacidad de construir hasta tres pisos, este espacio cuenta con un coeficiente de ocupación de suelo total del 105%. Situado en un entorno tranquilo y libre de ruidos, es ideal para la construcción de un proyecto inmobiliario de departamentos o para realizar la casa de sus sueños, rodeado de la naturaleza. El precio de venta es de $240,000. Para más información, contactar a Beatriz Sierra al Ver datos."
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $313.830
- Diferencia
- $73.830 menos
- 23.5% menos por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$160/m²
$138/m²$333/m²
- esta · $160/m²
- mediana · $209/m²
- franja habitual · $154–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 137 de los 141 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Vendo Hermoso Terreno La Morita Ideal Para Proyecto Inmobiliario
$180/m²
a 1.23 km
1.557 m²
$227.352Terreno - Plano de Venta en Tumbaco
$138/m²
a 1.31 km
1.647 m²
$259.000Tumbaco Terreno Dentro de Urbanización La Morita 2
$198/m²
a 1.27 km
1.310 m²
$260.000Terreno Bifamiliar en Tumbaco
$198/m²
a 1.5 km
1.310 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Carrizal Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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