$99.000
Terreno en Venta Plano 743 m² Tumbaco
Menos por m²$133/m²$2.567/m² menos que esta (95.1%)
a 1.89 km
743 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$945.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 350 m²
Venta Terreno en Ntumbaco Ideal Para Constructores
Venta Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructores, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta350 m²Negociable
Terreno en venta • $945.000 • Área 350 m² • En Quito, Pichincha
Características
350
m² total
Descripción
VENTA TERRENO EN TUMBACO IDEAL PARA CONSTRUCTORES Cerca de entidades bancarias, educativas, centros comerciales, hospitales, restaurantes, iglesias, etc. El terreno tiene un casa rústica de 350 m2 mas menos (3 dorms cada uno con baño, baño social, estar familiar, estudio , porche con BBQ, sala, comedor, cocina. todas las áreas de la casa son amplias y acogedoras) Los jardines son completamente trabajados, con mucha vegetación, con árboles ornamentas y frutales COS PB 35% COS TOTAL 70% AREA TERRENO 3.253.72 M2 PRECIO. $ 300 cada m2 ($ 945.000)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $945.000
- A la mediana de comparables
- $72.828
- Diferencia
- $872.172 más
- 1197.6% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.700/m²
$133/m²$2.700/m²
- esta · $2.700/m²
- mediana · $208/m²
- franja habitual · $154–$272/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 121 de los 125 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$162.000Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
Menos por m²$228/m²$2.472/m² menos que esta (91.5%)
a 0.35 km
710 m²43
$154.000Venta Terrenos 2 Disponibles 550 m² m² y 600 m² Puembo Conjunto 5 Lotes
Menos por m²$280/m²$2.420/m² menos que esta (89.6%)
a 1.19 km
550 m²
$158.295Lindo Terreno de Venta en Puembo en Urbanización Privada!
Menos por m²$305/m²$2.395/m² menos que esta (88.7%)
a 1.18 km
519 m²
$870.000Casa con Terreno en Venta - Zona Estratégica de Tumbaco
Menos por m²$2.345/m²$355/m² menos que esta (13.1%)
a 1.73 km
371 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructores, Tumbaco, Quito, Pichincha
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