$950.000
En Venta Edificación Comercial en Tumbaco
Menos por m²$317/m²$1.470/m² menos que esta (82.3%)
a 2.23 km
3.000 m²5
1 / 5
En ventaLocal comercial
$268.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 150 m²
Local Comercial en Tumbaco
Vendo Local Comercial en Tumbaco Dentro de Mall, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta150 m²Negociable
Local comercial en venta • $268.000 • Área 150 m² • En Quito, Pichincha
Características
150
m² total
Descripción
Vendo Local Comercial dentro de Mall Home Design en Cumbaya / Tumbaco. Esta remodelado y se ha hecho segundo piso. 54.02m2 de construcción PB 95.98m2 de construcción PA 11.75m2 de parqueadero 1 baño social PB con áreas de oficinas 3 oficinas 1 sala de estar con pérgola 1 baño social en PA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $268.000
- A la mediana de comparables
- $233.462
- Diferencia
- $34.539 más
- 14.8% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.787/m²
$317/m²$2.791/m²
- esta · $1.787/m²
- mediana · $1.556/m²
- franja habitual · $1.421–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Vendo Amplia Oficina 68 m² Ventura Mall Tumbaco
Menos por m²$1.397/m²$390/m² menos que esta (21.8%)
a 3.93 km
68 m²2
$178.854Local Comercial en Tababela Plaza Comercial 115 m² Planta Baja
Menos por m²$1.555/m²$231/m² menos que esta (13%)
a 4.58 km
115 m²
$172.000Venta Locales Comerciales Cumbayá – Tumbaco - Intervalles
Más por m²$2.000/m²$213/m² más que esta (11.9%)
a 4.55 km
86 m²1
$120.000| Vendo Consultorio 43 m² | Hospital de Los Valles |
Más por m²$2.791/m²$1.004/m² más que esta (56.2%)
a 4.97 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Local Comercial en Tumbaco Dentro de Mall, Tumbaco, Quito, Pichincha
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