$162.000
Vendo Terreno con Casa en Obra Gris en Tumbaco Sector El Carrizal
$228/m²
a 0.21 km
710 m²43
1 / 10
En ventaTerreno
$149.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 520 m²
Terreno - en Venta - Tumbaco - 520 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta520 m²Negociable
Terreno en venta • $149.900 • Área 520 m² • En Quito, Pichincha
Características
520
m² total
Descripción
EN VENTA LOTE DENTRO DE LA URBANIZACIÓN DE LUJO EN DESARROLLO “EL CARRIZAL”, UBICADO EN TUMBACO, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y PLUSVALÍA. A TAN SOLO 2 MINUTOS DE LA RUTA VIVA, CON FÁCIL ACCESO Y EXCELENTE CONECTIVIDAD HACIA QUITO Y EL AEROPUERTO SECTOR: TOLA GRANDE. -OPORTUNIDAD IDEAL PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA O INVERSIÓN. -URBANIZACIÓN: EL CARRIZAL DE TAN SOLO 19 LOTES (14 LOTES DISPONIBLES DE DIFERENTES METRAJES) -ÁREA TOTAL: 520 M2 -INSTALACIONES SOTERRADAS -SISTEMA DE SEGURIDAD INTELIGENTE -ENTORNO RESIDENCIAL Y TRANQUILO -ZONA DE ALTA PROYECCIÓN Y DESARROLLO -CERCA DE COLEGIOS COMO HIGHLANDS, EINSTEIN Y SPELLMAN -PRÓXIMO A NUEVOS DESARROLLOS COMO QUITO TENIS & GOLF CLUB *ÁREAS COMUNALES: -15 PARQUEADEROS DE VISITAS -AREAS VERDES -JARDINERIAS -SALÓN COMUNAL -ÁREA DE JUEGOS INFANTILES HAZ CLICK EN CONTACTAR Y RECIBE MÁS INFORMACIÓN SOBRE DISPONIBILIDAD Y PRECIOS. INMOPROPIEDADES – CONECTÁNDOTE CON GRANDES OPORTUNIDADES.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $149.900
- A la mediana de comparables
- $114.078
- Diferencia
- $35.822 más
- 31.4% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$288/m²
$150/m²$350/m²
- esta · $288/m²
- mediana · $219/m²
- franja habitual · $171–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$369.600Se Vende Terreno en Urbanización Cerca Urb Pacho Salas
$298/m²
a 1.64 km
1.240 m²
$259.000Tumbaco Terreno Dentro de Urbanización La Morita 2
$198/m²
a 1.22 km
1.310 m²
$387.000Terreno de Venta Ilalo 2.579 m $387.00
$150/m²
a 1.77 km
2.579 m²
$1.330.000Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
$350/m²
a 0.55 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
