$180.000
Mv - Tumbaco, Sector La Morita, en Venta Casa 4d 170 m² con Jardin 60 m², Terraza 53 m²
Menos por m²$570/m²$616/m² menos que esta (51.9%)
a 0.72 km
316 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 270 m²
Venta Casa en Tumbaco Inf. Cbr Carla del Pino
Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta270 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 270 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
270
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENTA CASA EN TUMBACO 3 DORMITORIOS RUTA VIVA Inf. CBR Carla del Pino - Area de construcción cubierta ACC : 256 m2 - Area de terreno : 270 m2 - Tiempo de construcción : 4 años - Precio de venta: $320.000 DISTRIBUCION - 3 dormitorios amplios con baños completos independientes. - Dormitorio master con walking closet - Area social : Sala y Comedor integrada con cocina estilo americano - Cocina con mesones de cuarzo, isla central con plancha y extractor de olores. - Area de máquinas. - Baño social - Jardín encespado posterior - Pérgola con área de BBQ - 2 parqueaderos cubiertos - Diseño arquitectónico estilo moderno con aprovechamiento máximo de espacios, amplios ventanales que permiten un gran acceso de luz natural. Acabados de primera en todos los ambientes, luminarias tipo led, calentador de agua. - Bodega espaciosa - Alicuota : $ 175 CARACTERISTICAS GENERALES - Urbanización nueva con doble control de acceso remoto. - Vias adoquinadas, veredas, instalaciones soterradas, iluminación exterior. - Areas comunales: juegos infantiles, piscina, gimnasio, área de BBQ, áreas verdes, zona de mascotas. - Ubicada a 500 m de la Ruta Viva que permite una ágil movilización hacia Centros comerciales e Instituciones educativas y financieras. Cerca a la vía Intervalles
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco, los publique quien los publique.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $238.235
- Diferencia
- $81.766 más
- 34.3% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.185/m²
$570/m²$1.381/m²
- esta · $1.185/m²
- mediana · $882/m²
- franja habitual · $692–$1.043/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Tumbaco Venta Casa Moderna Conjunto Exclusivo de 17 Casas, Dos Pisos Patio 28 m, Cerca de Todo
Menos por m²$793/m²$393/m² menos que esta (33.1%)
a 0.78 km
188 m²33
$202.098Mv - Sector de Tumbaco, en Venta Casa Independiente de 3d, 150.82 m²
Menos por m²$927/m²$258/m² menos que esta (21.8%)
a 1.37 km
218 m²33
$212.920Casa en Tumbaco
Menos por m²$1.081/m²$104/m² menos que esta (8.8%)
a 1.97 km
197 m²34
$328.569Tumbaco, Última Casa
Más por m²$1.381/m²$195/m² más que esta (16.5%)
a 1.84 km
238 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Tumbaco, Quito, Pichincha
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