$90.000
Venta Superficie de 229 m² Para Construir Departamento de 3 Dorm., Sector Tumbaco
Menos por m²$393/m²$406/m² menos que esta (50.8%)
a 1 km
229 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$179.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²
Venta, Amplio Departamento Ruta Viva con Jardín
Avenida Universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta224 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $179.000 • Área 224 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
224
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 224 metros totales 106 metros de construcción cubierta 28 metros de pérgola 118 metros de jardín Más un garaje y bodega Departamento moderno con amplio jardín 3 habitaciones con dos baños y medio Cocina estilo americano con acabados de lujo Amplia sala con espacios que se conectan con el jardín Amplia pérgola con area de BBQ instalado hace dos años Urbanización con seguridad privada 24/7 Fácil acceso a la ruta viva Fácil acceso a Colegios y universidades
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $179.000
- A la mediana de comparables
- $233.334
- Diferencia
- $54.334 menos
- 23.3% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$799/m²
$393/m²$1.432/m²
- esta · $799/m²
- mediana · $1.042/m²
- franja habitual · $895–$1.233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Departamento Tumbaco
Más por m²$833/m²$34/m² más que esta (4.3%)
a 1.13 km
144 m²22
$261.674Vendo Amplio Departamento con Jardín 3 Dorm. en Tumbaco Sector San Jorge
Más por m²$905/m²$106/m² más que esta (13.3%)
a 1.92 km
289 m²33
$195.000Vendo Departamento Penthouse Duplex 3 Dorm. en La Cerámica por Estrenar
Más por m²$1.083/m²$284/m² más que esta (35.6%)
a 1.58 km
180 m²34
$265.000Hermoso y Amplio Departamento
Más por m²$1.432/m²$633/m² más que esta (79.3%)
a 1.78 km
185 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Universitaria, Tumbaco, Quito, Pichincha
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