$660.480
Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$135/m² menos que esta (45.8%)
a 2.06 km
4.128 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$324.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
La Ceramica: Lotes Planos Desde 1.100 m², con Vista. Acceso Ruta Viva
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.100 m²Negociable
Terreno en venta • $324.500 • Área 1.100 m² • En Quito, Pichincha
Características
1100
m² total
Descripción
Urbanización privada con Excelente ubicación con fácil acceso a Quito Cumbaya Puembo. A 1 minuto de Ruta Viva. Tumbaco - La Cerámica. Zona 100% residencial 24 lotes UNIFAMILIARES de 1.100 a 2.000 m2 Cos 35% -70% Guardiania privada 24/7 Cámaras de seguridad 4.000 m2 de parque interno Amplias veredas con palmeras iluminadas Cableado Soterrado Fibra óptica Todos los servicios básicos Tranquilidad, linda vista, entorno natural. Valor $295.000 x m2 . Lote 1.100 $324.500
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica, los publique quien los publique.
- Se pide
- $324.500
- A la mediana de comparables
- $264.154
- Diferencia
- $60.346 más
- 22.8% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Cerámica. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
$160/m²$356/m²
- esta · $295/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $190–$262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.102.000Terreno de Venta 7200 m La Cerámica Tumbaco
Menos por m²$190/m²$105/m² menos que esta (35.6%)
a 2.05 km
5.800 m²
$326.112Venta Terreno Precio de Oportunidad La Ceramica Tumbaco
Menos por m²$240/m²$55/m² menos que esta (18.6%)
a 2.05 km
1.358 m²
$650.000Vendo Terreno 2480 m² a $262 m² Tumbaco La Ceramica
Menos por m²$262/m²$33/m² menos que esta (11.2%)
a 2.02 km
2.480 m²66
$375.000Terreno de 1052 m² en Venta, Tumbaco con Vista Al Parque
Más por m²$356/m²$61/m² más que esta (20.8%)
a 2.06 km
1.052 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Cerámica; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Cerámica, Tumbaco, Quito, Pichincha
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