$120.000
Linda Casa de Venta en Tumbaco, por Estrenar
Menos por m²$732/m²$225/m² menos que esta (23.5%)
a 1.96 km
164 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$155.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 162 m²
Casa en Venta en Tumbaco – Diseño Moderno, Terraza y Amplias Áreas Verdes
Juan de Larrea - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta162 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $155.000 • Área 162 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
162
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta en Tumbaco – Diseño moderno, terraza y amplias áreas verdes Descubre una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Tumbaco. Esta moderna vivienda combina diseño contemporáneo, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Características de la vivienda 137.39 m² de área útil 36.79 m² entre parqueaderos y bodega 19.54 m² de terraza 51.98 m² de jardín 3 dormitorios Dormitorio máster con vestidor y baño privado 2 dormitorios secundarios (En la unidades en construcción se puede modificar a 2,3 o 4 habitaciones amplias) Baño compartido Sala y comedor Cocina Despensa Baño social Área de lavado Área de uso múltiple ideal para estudio, sala de TV o home office Terraza privada Jardín Bodega 2 parqueaderos cubiertos Amenidades Piscina Sala comunal Áreas verdes Guardianía Accesos controlados Parqueaderos de visitas Ubicada en Tumbaco, con fácil acceso a la Ruta Viva, supermercados, centros educativos, restaurantes y servicios, permitiendo disfrutar de la tranquilidad del valle sin alejarse de Quito. A 5 minutos del nuevo Quito Tenis y Golf Club Precio de venta: USD 155.000 Alícuota aproximada: USD 60 Una excelente alternativa para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios modernos en un entorno residencial de alta demanda y permanente valorización. Contáctanos para coordinar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $139.406
- Diferencia
- $15.594 más
- 11.2% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$957/m²
$707/m²$1.444/m²
- esta · $957/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $707–$1.017/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.774Casas Independientes de Una Sola Planta Ubicadas en Tumbaco - Hiraya Residencias
Menos por m²$855/m²$102/m² menos que esta (10.7%)
a 0.27 km
194 m²34
$115.000Mv - Sector Tumbaco, en Venta Casa 3d, 1d en Pb, 100 m² Patio 10.03 m²
Menos por m²$943/m²$14/m² menos que esta (1.5%)
a 0.58 km
122 m²33
$143.976Se Venden Casas en Proyecto Tumbaco, Sector La Morita
Más por m²$1.125/m²$168/m² más que esta (17.6%)
a 0.88 km
128 m²33
$260.000En Venta o Renta Casa Esquinera Amoblada en Conjunto Privado, Tumbaco
Más por m²$1.444/m²$488/m² más que esta (51%)
a 0.58 km
180 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Larrea - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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