$167.600
Casa en Venta a Estrenar, Conjunto con Piscina, Tumbaco
Menos por m²$574/m²$89/m² menos que esta (13.5%)
a 1.82 km
292 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$199.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 300 m²
Casa en Vanta Tumbaco Sector Hilacril
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $199.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
245.00m² Área de construcción 55.00m² Área abierta 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social Sala / Comedor Cocina Sala de TV Jardín Posterior 2 Parqueaderos Conjunto de 10 Casas por estrenar en Venta, ubicada en Tumbaco, sector Arenal. El conjunto cuenta con cancha, piscina y área de BBQ. Las casas son adosadas de 2 pisos, con jardín posterior. Tiene Guardiania 24/7. Mónica Guarderas Asesor Inmobiliario Cel. Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $248.685
- Diferencia
- $49.685 menos
- 20% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$663/m²
$574/m²$1.221/m²
- esta · $663/m²
- mediana · $829/m²
- franja habitual · $702–$1.007/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Innovocasa Vende Casas de Lujo en Conjunto, Sector Tumbaco, Santa Rosa
Más por m²$696/m²$33/m² más que esta (5%)
a 1.75 km
280 m²34
$185.000Casa de Venta en Tumbaco a Estrenar de 3 Dorm.
Más por m²$808/m²$145/m² más que esta (21.8%)
a 1.73 km
229 m²33
$285.000Casa Venta Una Sola Planta Tumbaco Hilacril
Más por m²$990/m²$326/m² más que esta (49.2%)
a 0.55 km
288 m²35
$320.000Casa Venta Una Sola Planta
Más por m²$1.221/m²$558/m² más que esta (84.1%)
a 1.9 km
262 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilacril, Tumbaco, Quito, Pichincha
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