$189.999
Pifo Venta Terreno en 2500 m² con Galpón 300 m
Menos por m²$76/m²$78/m² menos que esta
a 1.77 km
2.500 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$560.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.639 m²
Hermoso Terreno de Venta Ubicado en El Sector de Hilacril, a Una Cuadra de Las Peñas
Hermoso Terreno de Venta Ubicado en el Sector de Hilacril, a una Cuadra de las Peñas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.639 m²Negociable
Terreno en venta • $560.000 • Área 3.639 m² • En Quito, Pichincha
Características
3639
m² total
Descripción
Espectacular terreno de venta totalmente plano, ubicado en Hilacril. 3639 M2 El terreno está ubicado a 4 cuadras de la Urbanización Las Peñas. El terreno tiene vista. Casa ya antigua que no tiene valor económico. cos pb 10% Cos total 20% Ideal para quinta y GRAN PLUSVALÍA EN EL FURUTO. $560.000 $154 EL M2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $773.288
- Diferencia
- $213.288 menos
- 27.6% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$154/m²
$76/m²$350/m²
- esta · $154/m²
- mediana · $213/m²
- franja habitual · $161–$274/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 114 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$387.000Terreno de Venta Ilalo 2.579 m $387.00
Menos por m²$150/m²$4/m² menos que esta
a 1.96 km
2.579 m²
$707.000Vendo Terreno Plano en Puembo – Sector Chiche Obraje
Más por m²$180/m²$26/m² más que esta
a 1.81 km
3.927 m²
$520.000Terreno de Venta 2532 m² Cos 35/105 Tumbaco La Esperanza
Más por m²$205/m²$51/m² más que esta
a 1.98 km
2.532 m²
$1.330.000Terreno en Venta en Tumbaco de 3.800 m² Cerca a La Interoceánica
Más por m²$350/m²$196/m² más que esta
a 1.12 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hermoso Terreno de Venta Ubicado en el Sector de Hilacril, a una Cuadra de las Peñas, Tumbaco, Quito, Pichincha
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