$90.000
Lindo Terreno en Excelente Ubicación
Menos por m²$180/m²$124/m² menos que esta (40.9%)
a 1.43 km
500 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$110.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 363 m²
Terreno en Venta Plaza Hilacril - Tumbaco en Exclusiva Urbanización
Plaza Hilacril - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta363 m²Negociable
Terreno en venta • $110.500 • Área 363 m² • En Quito, Pichincha
Características
363
m² total
Descripción
Terreno en Venta – Conjunto Exclusivo en Tumbaco Vive en un entorno seguro y con todas las comodidades: Área total del lote: 363.87 m² Construcción permitida: hasta 200.86 m² en dos plantas (PB + PA) Área libre: 264.22 m² después de la construcción Ubicación privilegiada: conjunto exclusivo en Tumbaco Áreas comunales destacadas Áreas verdes y jardines Piscina, Gimnasio, BBQ. Excelentes Vecinos A 10 minutos de la ruta viva Caminos adoquinados y espacios recreativos Seguridad privada y acceso controlado ???? Precio de inversión: $110.500 USD Un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un conjunto con alta proyección de valorización y calidad de vida. ???? Agenda tu visita hoy mismo Balcón Inmobiliario Ecuador – Transparencia, confianza y excelencia en cada negociación. Tel: +5Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.500
- A la mediana de comparables
- $76.088
- Diferencia
- $34.412 más
- 45.2% más por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$304/m²
$160/m²$2.700/m²
- esta · $304/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $160–$270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 114 de los 119 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Terreno de Venta en Puembo 600 m² Urbanización O´cebreiro, Lote #2
Menos por m²$267/m²$38/m² menos que esta (12.4%)
a 1.46 km
600 m²
$149.900Terreno - en Venta - Tumbaco - 520 m²
Menos por m²$288/m²$16/m² menos que esta (5.3%)
a 1.18 km
520 m²
$121.730Hermoso Terreno de Venta en Puembo! Koi!
Más por m²$312/m²$8/m² más que esta (2.5%)
a 1.3 km
390 m²
$945.000Venta Terreno en Ntumbaco Ideal Para Constructores
Más por m²$2.700/m²$2.396/m² más que esta (787%)
a 0.77 km
350 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Hilacril - Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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