$265.000
Venta Terreno Centro de Pifo
Más por m²$98/m²$22/m² más que esta (28.9%)
a 0.47 km
2.704 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$189.999
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Pifo Venta Terreno en 2500 m² con Galpón 300 m
Pifo Venta Terreno 2500 Metros, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $189.999 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
Venta Terreno en Pifo 2500 metro ideal proyecto inmobiliario bodegas galpones plano el 70% frente 68m a dos minutos de E35 a 10 minutos de Puembo a 15 minutos de Tababela uso de suelo urbano a pocas cuadras de via principal lote mínimo 2500m2 cos 10% PB cos total 20%
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $189.999
- A la mediana de comparables
- $550.425
- Diferencia
- $360.426 menos
- 65.5% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$76/m²
$76/m²$1.105/m²
- esta · $76/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $159–$281/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 96 de los 100 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$536.800Venta Terreno en Tumbaco Hilacril
Más por m²$160/m²$84/m² más que esta (110.5%)
a 1.77 km
3.355 m²
$275.000Puembo Vendo Lote Dentro de Urbanización Sector Nuevo Colegio Americano
Más por m²$220/m²$144/m² más que esta (189.5%)
a 1.66 km
1.250 m²
$336.000Terreno en Venta 1.200 m² en Puembo
Más por m²$280/m²$204/m² más que esta (268.4%)
a 1.34 km
1.200 m²
$2.300.000Terreno en Tumbaco Ideal Para Constructorers (Uso Multiple)
Más por m²$1.105/m²$1.029/m² más que esta (1353.6%)
a 1.85 km
2.082 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pifo Venta Terreno 2500 Metros, Pifo, Quito, Pichincha
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