$850.000
Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$113/m² menos que esta (62.7%)
a 1.28 km
12.654 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$210.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.167 m²
Lindo Terreno de 1167 m² en Puembo
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.167 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 1.167 m² • En Quito, Pichincha
Características
1167
m² total
Descripción
Terreno de Venta en Puembo Lote 1b 1.246 m², por El Colegio Highlands, Urb. Privada Paseo del Prado Proyecto Paseo del Prado Lote 1B de 1.246 m2 Total 13 Lotes Urbanización de exclusiva Tiene 3 accesos, por Puembo, por el Colegio Highlands, por Pifo Hermosa vista a Quito Zona muy tranquila El mejor precio x m2 del sector
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $288.086
- Diferencia
- $78.086 menos
- 27.1% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$67/m²$389/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $195–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Terreno en Venta en Puembo – 1.000 m² en Urbanización Privada Junto a Arrayanes
Más por m²$205/m²$25/m² más que esta (13.9%)
a 0.49 km
1.000 m²
$154.000Venta Terrenos 2 Disponibles 550 m² m² y 600 m² Puembo Conjunto 5 Lotes
Más por m²$280/m²$100/m² más que esta (55.6%)
a 0.31 km
550 m²
$175.784Hermoso Terreno de Venta en Conjunto Privado Puembo!
Más por m²$290/m²$110/m² más que esta (61.2%)
a 0.31 km
606 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$209/m² más que esta (116.4%)
a 1.51 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
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