$1.504.040
Terrenos en Puembo - Pifo con Vista Espectacular a Quito y Volacanes
$95/m²
a 1.24 km
15.832 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$850.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 12.654 m²
Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta12.654 m²Negociable
Terreno en venta • $850.000 • Área 12.654 m² • En Quito, Pichincha
Características
12654
m² total
Descripción
GRAN OPORTUNDAD EN VENTA DE TERRENO - PUEMBO, CERCA A LOS COLEGIOS EINSTEIN y AMERICANO Area de terreno: 12.654 metros cuadrados Uso de suelo: Recurso Natural Renovable Cos PB: 5 % Cos Total: 10% Pisos: 2 Lote mínimo: 5000 metros cuadrados Frente mínimo: 40 metros cuadrados EL TERRENO SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN - NO TIENE HIPOTECA Precio de Venta: USD. 830.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $3.123.766
- Diferencia
- $2.273.766 menos
- 72.8% menos por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$67/m²
$67/m²$290/m²
- esta · $67/m²
- mediana · $247/m²
- franja habitual · $195–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.650.000Terreno Para Proyecto de Venta en Puembo!
$91/m²
a 1.24 km
18.059 m²
$551.540Puembo Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva
$221/m²
a 1.92 km
2.495 m²
$355.000Terreno de Venta en Puembo
$281/m²
a 1.2 km
1.263 m²
$275.000Puembo Vendo Lote Dentro de Urbanización Sector Nuevo Colegio Americano
$220/m²
a 1.75 km
1.250 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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