$850.000
Puembo Gran Oportunidad de Venta - Terreno con Excelente Ubicacion en Puembo - $66 X m² - *mm
Menos por m²$67/m²$233/m² menos que esta (77.6%)
a 0.43 km
12.654 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$163.200
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 544 m²
Puembo Alto - Terrenos en Venta en Urbanización
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta544 m²Negociable
Terreno en venta • $163.200 • Área 544 m² • En Quito, Pichincha
Características
544
m² total
Descripción
En Puembo Alto! Hermosos terrenos unifamiliares dentro de Urbanización, con seguridad y rodeado de naturaleza, cerca al nuevo Colegio Einstein, Nuevo Colegio Americano y Highlands School, a pocos minutos de la Ruta Viva. Lotes desde 544 m2 Todos los servicios básicos Seguridad Urbanización de 21 lotes Excelente planificación vial Papeles en regla con permisos de construcción Agua de riego Precio: $300 m2 Listos para entrega inmediata Áreas comunales: Casa comunal, área BBQ, Cancha deportiva, circuito de caminata, fire fit y áreas infantiles. Precio: Desde $163.200 Contáctanos para agendar tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $163.200
- A la mediana de comparables
- $132.584
- Diferencia
- $30.616 más
- 23.1% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
$67/m²$389/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $191–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Terreno de Venta en Puembo Sector Colegio Highlands
Menos por m²$195/m²$105/m² menos que esta (35%)
a 1.15 km
1.000 m²
$154.000Venta Terrenos 2 Disponibles 550 m² m² y 600 m² Puembo Conjunto 5 Lotes
Menos por m²$280/m²$20/m² menos que esta (6.7%)
a 1.57 km
550 m²
$246.500Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Menos por m²$290/m²$10/m² menos que esta (3.3%)
a 1.57 km
850 m²
$220.000Hermoso Terreno de Venta en La Urbanización Mindala Puembo!
Más por m²$389/m²$89/m² más que esta (29.8%)
a 1.81 km
565 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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