$189.999
Pifo Venta Terreno en 2500 m² con Galpón 300 m
$76/m²
a 1.72 km
2.500 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$370.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.508 m²
Terreno en Pumbo - Cercania Al Nuevo Colegio Americano
URB Paseo DEL Prado Lote 7, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.508 m²Negociable
Terreno en venta • $370.000 • Área 2.508 m² • En Quito, Pichincha
Características
2508
m² total
Descripción
Terreno ubicado en Puembo a pocos metros del nuevo Colegio Einstein y Americano de Quito., urbanización privada Paseo Del Prado en Chaupui Molino considerada una de las zonas de mayor crecimiento en Puembo, pero sobre todo de desarrollo organizado. Paseo Del Prado considerado uno de los mejores proyectos de la zona, por su infraestructura, como urbanización cuenta con planta de tratamiento de agua, y alcantarillado, pero sobre todo la zona de alto crecimiento garantiza una alta plusvalia. Detalle Lote: 2.508,07 m2 de área total de 50,92 m2 de frente Lote tiene estudio topográfico y planos con diseño arquitectónico de Londoño Arquitectos. $148 dólares por m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $501.600
- Diferencia
- $131.600 menos
- 26.2% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
$76/m²$260/m²
- esta · $148/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $130–$260/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 53 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$455.121Mv - Sector Pifo, en Venta Lote de Terreno 2528.45 m², Dentro de Urbanizacion
$180/m²
a 1.82 km
2.528 m²
$505.600Venta de Terreno en Balcashi, Pifo
$200/m²
a 1.09 km
2.528 m²
$325.091Terreno Independiente de Renta en Puembo de 2.121 m²
$140/m²
a 1.09 km
2.322 m²
$265.000Venta Terreno Centro de Pifo
$98/m²
a 1.38 km
2.704 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB Paseo DEL Prado Lote 7, Puembo, Quito, Pichincha
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