$115.000
Venta Terreno Sector Pifo Dentro de Urb Jardines de Pifo
Menos por m²$132/m²$149/m² menos que esta (53%)
a 1.09 km
872 m²11
1 / 10
En ventaTerreno
$152.594
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 544 m²
Lotes de Terreno en Venta, Puembo, Urbanización de Lujo
Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta544 m²Negociable
Terreno en venta • $152.594 • Área 544 m² • En Quito, Pichincha
Características
544
m² total
Descripción
Exclusiva urbanización ubicada en Puembo, consta de 21 lotes unifamiliares con áreas desde 545 m2 hasta 900 m2 En un entorno de quintas de lujo Urbanización con amplias áreas verdes, seguridad virtual, cerramiento perimetral, BBQ, salón de eventos, servicios básicos, soterramiento, calles adoquinadas, magnífica vista Cerca a los Colegios Einstein, Americano y Highlands Excelente planificación vial (Ruta viva fase 3) Precio de Venta: $280/m2 LOTES DISPONIBLES: Desde 545 m2 Información y visitas al whatsapp Ver datos Paulina Dávila
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $152.594
- A la mediana de comparables
- $107.440
- Diferencia
- $45.154 más
- 42% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$281/m²
$129/m²$1.248/m²
- esta · $281/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $129–$257/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 55 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.900Terreno en Norte de Quito
Menos por m²$211/m²$70/m² menos que esta (24.9%)
a 1.43 km
332 m²
$311.625Terreno de Venta en Puembo 1245 m² Urbanización Paseo del Prado, Cerca del Colegio Einstein
Menos por m²$250/m²$30/m² menos que esta (10.8%)
a 0.03 km
1.246 m²
$94.000Lindo Lote de Venta en Urbanización Privada en Puembo!
Más por m²$283/m²$3/m² más que esta (0.9%)
a 1.06 km
332 m²
$206.000Puembo Casas Tipo Hacienda Independientes - Conjunto Cántaros
Más por m²$1.248/m²$968/m² más que esta (345.1%)
a 1.94 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
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