$4.420.000
Venta de Espectacular Terreno en Pifo con Frente a La Vía Principal. Provincia de Pichincha
$69/m²
a 1.2 km
64.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.800.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 250.000 m²
Vendo Terreno Industrial I3 2.5 Hac 117 m de Frente a La E35 $1.800.000,00
PIFO, Pifo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta250.000 m²Negociable
Terreno en venta • $1.800.000 • Área 250.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
250000
m² total
Descripción
Directo tengo de oportunidad Terreno industrial alto impacto I3 En Pifo, Sector Itulcachi 2.5 hectáreas 117metros de frente a la E35 (Troncal de la Sierra) Cos PB 70% Cos Total 280% Zona industrial en pleno desarrollo Terreno plano Fácil acceso a los servicios Situado en lugar estratégico Cercano al aeropuerto de Quito A la carretera interoceánica Precio $1´800.000,00 Andrés Ponce Ver datos 3% comisión 50/50 L31 P16
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.800.000
- A la mediana de comparables
- $30.425.000
- Diferencia
- $28.625.000 menos
- 94.1% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
$7/m²$138/m²
- esta · $7/m²
- mediana · $122/m²
- franja habitual · $78–$138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.300.000Vendo Terreno en Pifo
$123/m²
a 0 km
26.860 m²35
$1.250.000Mv - Sector Pifo, en Venta Terreno Indusrial de 9.954,67 m², Alto Impacto
$126/m²
a 1.96 km
9.954 m²
$1.183.949Mv - Pifo en Venta Casa Quinta Ideal Para Eventos, con Lote de Terreno de 9.107 m²
$130/m²
a 1.57 km
9.107 m²
$265.000Venta Terreno Centro de Pifo
$98/m²
a 1.24 km
2.704 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PIFO, Pifo, Quito, Pichincha
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