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En ventaTerreno

$1.250.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 9.954 m²

Mv - Sector Pifo, en Venta Terreno Indusrial de 9.954,67 m², Alto Impacto

Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$1.250.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta9.954 m²Negociable

Terreno en venta • $1.250.000 • Área 9.954 m² • En Quito, Pichincha

Características

9954
m² total

Descripción

MV - SECTOR PIFO, PARQUE INDUSTRIAL EN VENTA TERRENO INDUSRIAL DE 9.954,67M2, ALTO IMPACTO Terreno industrial en venta – Pifo, Parque Industrial E35 Espectacular terreno industrial de alto impacto ubicado en el sector de Pifo, dentro de un complejo industrial consolidado sobre la E35. Su excelente ubicación estratégica lo convierte en una oportunidad ideal para empresas que buscan conectividad, infraestructura moderna y seguridad. El terreno cuenta con una hermosa vista y se encuentra dentro de un parque industrial completamente equipado, que ofrece soterramiento de cables, red de fibra óptica, sistema de alcantarillado, seguridad privada permanente y espacios habilitados para la instalación de transformadores eléctricos. Una opción perfecta para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o empresariales en un entorno ordenado y de alta proyección. Parámetros: COS en PB: 70.00 % COS total: 280.00 % Número de pisos: 4 Alícuota: $650 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.250.000
A la mediana de comparables
$1.160.537
Diferencia
$89.463 más
7.7% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$126/m²

$7/m²$217/m²
  • esta · $126/m²
  • mediana · $117/m²
  • franja habitual · $76–$138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.250.000

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